Gerente Operacional (Condomínio)
INNOVADuque de Caxias - RJ
1 posição
R$ 5.000
Integral
CLT
Presencial
Sênior
Financeiro
Engenharia
Administrativo
Estamos em busca de um profissional proativo, dinâmico e com forte capacidade de liderança para atuar como Gerente Operacional em um Condomínio Logístico. O profissional será responsável pela gestão administrativa, financeira, operacional e contratual do empreendimento, garantindo o bom funcionamento das rotinas, o acompanhamento de fornecedores, a interface com clientes e a qualidade na prestação dos serviços.
Responsabilidades:
- Gestão e acompanhamento de prestadores de serviços e fornecedores.
- Negociação e acompanhamento de contratos.
- Fiscalização das instalações e manutenção do empreendimento.
- Elaboração de orçamentos e acompanhamento da previsão orçamentária.
- Controle da situação financeira, contratos, documentos e contas de consumo.
- Condução de reuniões com proprietários, locatários e prestadores.
- Elaboração de relatórios gerenciais mensais e materiais para Assembleias.
- Acompanhamento da rotina operacional e reporte de informações a gestão.
- Avaliação da qualidade dos serviços prestados e entregues no empreendimento.
Requisitos:
- Formação: Superior cursando ou completo em Engenharia Civil, Arquitetura, Processos Gerenciais, Administração ou áreas afins.
- Experiência em gestão operacional de condomínios | Desejável vivencia em Condomínios Logísticos.
Facilidade no relacionamento com clientes, fornecedores e prestadores. - Conhecimento em gestão financeira, incluindo contas a pagar, contas a receber e aportes financeiros.
- Experiência na gestão de equipes terceirizadas.
- Boa capacidade de análise e criticidade na resolução de problemas.
Faça parte de uma empresa que valoriza a inovação, excelência e personalização. Aqui, você terá a oportunidade de impactar positivamente a gestão de empreendimentos e crescer em um ambiente dinâmico e colaborativo.
Requisitos
Escolaridade
- Graduação
- Tecnólogo
- Pós Graduação
Habilidade Técnica
- Gestão de Terceiros: Habilidade para liderar, fiscalizar e acompanhar prestadores de serviços (limpeza, segurança, manutenção, jardinagem etc.) - Intermediário
- Liderança e Tomada de Decisão: Condução de equipes e tomada de decisões com foco em resultados e segurança. - Intermediário
- Resolução de Problemas: Atuação proativa frente a imprevistos operacionais e emergenciais. - Intermediário
- Planejamento e Organização: Capacidade de priorizar demandas, criar cronogramas e assegurar o cumprimento de prazos. - Intermediário
- Pacote Office e Sistemas de Gestão: Excel intermediário/avançado e familiaridade com plataformas de gestão predial ou ERP. - Intermediário
- Negociação com Fornecedores: Capacidade para contratar e negociar com empresas prestadoras de serviços e fornecedores de materiaisPacote Office e Sistemas de Gestão: Excel intermediário/avançado e familiaridade com plataformas de gestão predial ou ERP. - Intermediário
- Conhecimento Técnico: Noções de elétrica, hidráulica, sistemas de climatização, geradores e elevadores. - Intermediário
- Documentações Regulatórias: Domínio de processos e exigências legais como AVCB, laudos técnicos, CIPA, PPRA, PCMSO etc. - Intermediário
- Gestão de Facilities: Gestão de Facilities: Conhecimento em rotinas de manutenção predial preventiva, corretiva e preditiva.Conhecimento em rotinas de manutenção predial preventiva, corretiva e preditiva. - Intermediário
- Gestão Orçamentária: Elaboração e acompanhamento de orçamentos, controle de custos e análise de viabilidade financeira. - Intermediário
Benefícios
- Adiantamento de salário
- Assistência odontológica
- Assistência médica
- Vale Refeição/Alimentação
- Medipreço
- Wellhub
Localização
Rodovia Washington Luiz, Parque Duque, Duque de Caxias - RJ, Brasil, 25085-009