Gerente Predial
INNOVARio de Janeiro - RJ
1 posição
R$ 5.500
Integral
CLT
Presencial
Administrativo
Financeiro
Engenharia
Estamos em busca de um(a) Gerente Predial com sólida experiência para liderar a operação e a gestão de condomínios. Este profissional será responsável por garantir ambientes seguros, eficientes e de alta qualidade para os ocupantes, assegurando a excelência na prestação de serviços e no funcionamento das instalações.
Atividades:
- Liderar, orientar e desenvolver equipes próprias e terceirizadas, acompanhando rotinas e desempenho.
- Gerenciar contratos, fornecedores, documentações legais e respectivos vencimentos.
- Supervisionar as rotinas de manutenção, serviços, obras e conservação do empreendimento.
- Realizar rondas e fiscalizações, garantindo a qualidade dos serviços e o cumprimento das normas.
- Gerenciar indicadores, orçamentos, custos, compras e processos de contas a pagar.
- Acompanhar auditorias, planos de trabalho, cronogramas operacionais e prestações de contas.
- Atender proprietários, locatários, síndicos, visitantes e demais partes interessadas.
- Conduzir demandas administrativas, jurídicas, notificações, comunicados e assembleias.
- Fiscalizar prestadores, incluindo documentação, uso de EPIs e cumprimento das regras do condomínio.
- Gerenciar reservas de espaços, inadimplência, cadastros e demais rotinas administrativas do empreendimento.
Requisitos:
- Formação: Superior em Engenharia Civil, Arquitetura, Contabilidade, Administração ou áreas afins.
- Experiência: Conhecimento em rotinas Financeiras e de Administração Predial.
- Habilidades: Liderança, comunicação, negociação e resolução de problemas.
Se você se identifica com essa oportunidade e quer fazer parte de um time que valoriza crescimento profissional e excelência, envie seu currículo e participe do nosso processo seletivo.
Requisitos
Escolaridade
- Graduação
- Pós Graduação
- MBA
Habilidade Técnica
- • acompanhar e regularizar documentações obrigatórias (AVCB, entre outros) - Intermediário
- • Boa escrita - Avançado
- Gestão de Facilities: Gestão de Facilities: Conhecimento em rotinas de manutenção predial preventiva, corretiva e preditiva.Conhecimento em rotinas de manutenção predial preventiva, corretiva e preditiva. - Avançado
- Gestão de Terceiros: Habilidade para liderar, fiscalizar e acompanhar prestadores de serviços (limpeza, segurança, manutenção, jardinagem etc.) - Avançado
- Resolução de Problemas: Atuação proativa frente a imprevistos operacionais e emergenciais. - Intermediário
- • Boa comunicação - Avançado
- Planejamento e Organização: Capacidade de priorizar demandas, criar cronogramas e assegurar o cumprimento de prazos. - Intermediário
- Pacote Office e Sistemas de Gestão: Excel intermediário/avançado e familiaridade com plataformas de gestão predial ou ERP. - Intermediário
- Negociação com Fornecedores: Capacidade para contratar e negociar com empresas prestadoras de serviços e fornecedores de materiaisPacote Office e Sistemas de Gestão: Excel intermediário/avançado e familiaridade com plataformas de gestão predial ou ERP. - Avançado
- • Acompanhamento e liderança de terceiros - Avançado
- Conhecimento Técnico: Noções de elétrica, hidráulica, sistemas de climatização, geradores e elevadores. - Intermediário
- Gestão Orçamentária: Elaboração e acompanhamento de orçamentos, controle de custos e análise de viabilidade financeirao/avançado e familiaridade com plataformas de gestão predial ou ERP. - Avançado
Benefícios
- Adiantamento de salário
- Assistência médica
- Assistência odontológica
- Seguro de vida
- Vale alimentação
- Vale refeição
- Vale transporte
- Medipreço
- Wellhub
- Vale combustível
Localização
Avenida Ermanno Dallari, s/n, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ, Brasil, 22793-366